Anläggningsavgift för verksamhet

Bostadsfastighet med verksamhet

Bostadsfastighet är en fastighet som är byggd för att vara bostad eller enligt beviljat bygglov ska bebyggas för bostadsändamål. Som bostadsfastighet jämställs i VA-taxan även fastighet som är byggd eller ska byggas som lokaler för verksamhet inomhus.

Exempel på bostadsfastighet:

• Kontor
• Butiker
• Hotell
• Industri
• Skola
• Shoppingcentrum
• Utställningslokaler
• Restauranger
• Lagerbyggnader
• Sjukvårdslokal
• Serverhallar
• Sporthallar
  

Beräkning av anläggningsavgift

Anläggningsavgiften består av tre avgifter:

• Servisavgift: beräknas utifrån antalet ledningar som ska anslutas (dricksvatten, spillvatten, dagvatten).
• Tomtyteavgift per kvadratmeter (m²): beräknas utifrån antalet ledningar som ska anslutas (dricksvatten, spillvatten, dagvatten).
• Bostadsenhetsavgift per styck: beräknas utifrån antal ledningar och beroende på bruttoarea (BTA) och baseras på lokalyta beroende av om det är kontor och/eller lager.

Beräkning av antalet bostadsenhetsavgifter

• Bostadsenhet: ett eller flera utrymmen i byggnad som i upplåtelsehänseende bildar en enhet. I fråga om sådana utrymmen i bostadsfastighet, eller därmed jämställd fastighet, där begreppet bostadsenhet inte är tillämpligt, räknas varje påbörjat 150-tal m² av BTA.
• Lagerbyggnader: byggnader, som till större delen används som lagerutrymme, där endast anställda eller annan arbetskraft har tillträde, räknas varje påbörjat 200-tal m² av BTA. Hela lagerbyggnaden eller delar av lagerbyggnaden kan vara antingen uppvärmd eller ouppvärmd.

Beräkningsexempel för anläggningsavgift

Ett företag ska ansluta till dricksvatten, spillvatten och dagvatten som består av 1054 BTA kontorsyta och 5135 BTA lageryta och har en tomtyta på 14 000 m².

* Enligt 2024 års taxa.

Så här har vi räknat:

• Kontorsytan räknas vid varje påbörjat 150-tal m². Detta innebär1054 BTA/150 m² ger 7 bostadsenhetsavgifter.
• Lagerytan räknas vid varje påbörjat 200-tal m². Detta innebär 5135 BTA/200 m² ger 26 bostadsenhetsavgifter.
• Totalt skulle detta exempel innebära 33 bostadsenhetsavgifter.
• Total anläggningsavgift är:122 187 + 1 006 320 + 2 561 625 = 3 690 132 kronor inklusive moms.

Anläggningsavgift för annan fastighet

Annan fastighet är en fastighet som är byggd för eller ska bebyggas för annat ändamål än bostadsändamål. Den huvudsakliga verksamheten bedrivs utomhus.
Exempel på annan fastighet:

• Hamn
• Fordonsuppställningsplats
• Biltvätt med skärmtak
• Återvinningsstationer
• Virkesupplag
• Obemannad bensinstation
• Kyrkogård
• Idrottsplats

Anläggningsavgiften består av två avgifter:

• Servisavgift: beräknas utifrån antalet ledningar som ska anslutas (dricksvatten, spillvatten, dagvatten).
• Tomtyteavgift per kvadratmeter (m²): beräknas utifrån antalet ledningar som ska anslutas (dricksvatten, spillvatten, dagvatten).

Anläggningsavgift för småhus

Information om anläggningsavgift för småhus som villor, radhus och fritidshus finns på sidan om avgifter för vatten och avlopp.
Avgifter för vatten och avlopp

Taxa för vatten och avloppstjänster

Avgifterna för vatten- och avloppstjänster går att läsa i gällande taxa.
Taxa för vatten och avlopp